极目新闻记者 孙泽宇
5月21日，武汉市建立和完善房地产市场长效机制领导小组办公室发布消息，出台支持刚性和改善性住房需求、加大金融支持力度等多项措施，促进武汉市房地产市场良性循环和健康发展。
武汉经开区，资料图
当日，武汉经开区住建局发布消息，为支持刚性和改善性购房者合理需求，促进房地产市场平稳健康发展，自5月22日起，武汉经开区的沌阳、沌口、军山新城区域从原限购区域调整为不限购区域。自此，武汉经开区全面取消住房限购政策。
极目新闻记者梳理发现，5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期贷款市场报价利率（LPR）最新报3.70%，上次为3.70%；5年期报4.45%，上次为4.60%。这意味着，5年期LPR从4.6%下调至4.45%，是自1991年以来的历史新低。
由于5年期以上LPR与房贷相关联，对于房地产有实质性利好，相当于直接为购房者省了钱。据了解，早在今年3月，武汉已经调整过一次房贷利率，首套房从5.63%降至5.2%，二套利率5.88%降至5.4%。
极目新闻记者获悉，5月21日，针对武汉市购房贷款利率，汉口银行已按照首套4.45%+35BP=4.8%，二套4.45%+60BP=5.05%执行。据中国银行内部人士透露，近日，该行也将按照同一贷款利率标准执行。记者致电中国建设银行官方客服热线，对方表示，房贷利率是否调整，需在当地网点具体了解。
对比武汉此前的房贷利率标准，极目新闻记者按照贷款金额100万、期限30年、等额本息的还款方式计算，本次5年期以上LPR下调，首套房平均每月可再减少月供约244元，需偿还的利息总额减少约8.88万元；二套房平均每月可再减少月供约216元，需偿还的利息总额减少约7.79万元。
